0932.622.017

KHU ĐÔNG SÀI GÒN TIẾP TỤC DẪN ĐẦU VỀ NGUỒN CUNG BDS TRONG NĂM 2018.

27/12/2017
Thị trường
Hội thảo cơ hội thị trường Bất Động Sản vừa diễn ra. khu dông sài gòn được dự báo sẽ là tâm điểm của sự phát trển thị trường bất động sản lâu dài và thịnh vượng. với lợi thế về cơ sở hạ tầng quy hoạch đồng bộ. quỹ đất rộng lớn, vị trí chiến lược....
KHU ĐÔNG SÀI GÒN TIẾP TỤC DẪN ĐẦU VỀ NGUỒN CUNG BDS TRONG NĂM 2018

KHU ĐÔNG SÀI GÒN TIẾP TỤC DẪN ĐẦU VỀ NGUỒN CUNG BDS TRONG NĂM 2018

Tại hội thảo cơ hội thị trường BĐS vừa diễn ra, 2018 sẽ là năm bàn đạp để thị trường tăng trưởng vượt bậc. Theo ông Nguyễn Sỹ Công - Tổng giám đốc công ty CP Xây dựng Coteccons (CTD), thị trường đã có xu hướng hình thành những khu đô thị vệ tinh lớn ở Hà Nội và TP.HCM với những khu đô thị lớn có giá trung bình và trung bình thấp với quy mô lớn.

khu đông sài gòn đang ngày càng phát triển

"Ngoài việc giảm tải về hạ tầng cho 2 thành phố lớn thì việc hình thành các khu đô thị vệ tinh còn giúp kết nối hệ thống giao thông vành đai cũng như hệ thống tàu điện ngầm. Từ đó, mang lại không gian sống chất lượng, tiện lợi hơn cho người dân", ông Công khẳng định.

Tại TP.HCM, xu hướng này hình thành rõ nét nhất tại khu Đông (quận 2, 9 và Thủ Đức) khi nhiều nhà đầu tư tận dụng triệt để hệ thống hạ tầng giao thông quy mô lớn đã và đang được đầu tư khá khép kín để phát triển dự án nhà ở. Savills dự báo, trong năm tới các quận phía Đông TP.HCM sẽ dẫn đầu thị trường và chiếm trên 50% thị phần.

TP.HCM đang đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Xiển, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long, cầu nối Long Thành (Đồng Nai), cầu Thủ Thiêm 2, 3 và 4… sẽ góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực, giúp hoạt động lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn. Đây chính là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản khu Đông ngày càng phát triển và gia tăng giá trị nhanh chóng.

Ông lớn Đại Quang Minh có khu đô thị Sala với điểm nhấn là hàng trăm biệt thự cao cấp ven sông đã và đang được bàn giao cho khách hàng. Doanh nghiệp này cũng đang đẩy nhanh tiến độ thi công 2 tổ hợp căn hộ là Sarimi và Sarica Condominium thuộc khu đô thị Sala; Kepple Land có khu đô thị Palm City, Novaland với Lakeview City, Khang Điền có Merita, Venica, dự án căn hộ Jamila và mới đây nhất là dự án nhà vườn Rosita Garden...

Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - TDH) trước nay rất kín tiếng trong các hoạt động đầu tư dự án trên thị trường cũng cho biết sẽ đẩy mạnh đầu tư vào khu Đông trong chiến lược đưa ra thị trường 1.192 lô đất nền, 14.554 m2 văn phòng cho thuê, 3.567 căn hộ chung cư và 8,62 ha BĐS nghỉ dưỡng trong kế hoạch từ 2018-2020.

Tập đoàn SDI sắp tung ra thị trường dự án khu đô thị cao cấp cách đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 1km, có diện tích hơn 70ha. Công ty Địa ốc Phú Long cũng cho ra thị trường một khu đô thị nằm tại phường Phú Hữu. Sunshine Group cũng đang cấp tập triển khai tòa tháp đôi dát vàng với tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng nằm ngay đại lộ Mai Chí Thọ, có tầm nhìn về phía trung tâm Quận 1.

Nhà phát triển Kiến Á tiếp tục giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ CitiEsto; dự án Thu Thiem Lakeview của CII cũng đang thi công đến tầng thứ 5, dự kiến sẽ cất nóc trong quý 1/2018; Him Lam Land sẽ tiếp tục ra mắt một dự án nhà ở vừa túi tiền khác tại quận 9, hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường hơn 500 căn hộ nữa. Tiếp nối thành công từ Lavita, 9 View và Moonlight Residences tại khu Đông, mới đây Hưng Thịnh Corp đã chính thức giới thiệu dự án Lavita Charm ra thị trường.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, lợi thế nhất của thị trường bất động sản khu Đông hiện nay đang nằm trong tay những dự án có giá bán thấp, chính sách cho khách hàng tốt và đặc biệt là lợi thế giao thông kết nối với tuyến Metro đang trong giai đoạn hoàn thiện.

“Khu đông có cơ sở hạ tầng đồng bộ, vị trí giao thông huyết mạch (cao tốc long thành dầu giây, tuyến metro số 1, đại lộ đông tây, xa lộ hà nội, vành đai 2...) sẽ hứa hẹn thị trường bất động sản khu đông còn phát triển vượt bậc hơn nữa trong tương lai”

Theo ông Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) để thị trường này phát triển bền vững, đồng đều với quy hoạch, cơ quan quản lý TP.HCM cần quản lý tốt, thủ tục giấy tờ nhanh gọn hơn nữa, đảm bảo thủ tục giấy tờ pháp lý.